2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%
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クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
北海道札幌市中央区北八条西十五丁目
函館本線 / 桑園駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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9階 / 91.32㎡の場合
相場
6,540万円
71.6万円/㎡
3,252
5,444
7,637
9,829
AI査定結果
推定相場価格
6,540万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,444万円〜7,637万円
59.6万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
6,980万円（76.4万円/㎡）/ 9階 / 91.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 6,980万円 | 76.4万円 | 9階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,890万円 | 62.6万円 | 11階 | 62.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,780万円 | 59.6万円 | 9階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 4,980万円 | 54.5万円 | 1階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 54.7万円 | 7階 | 80.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 5,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は68.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 6,600万円 | 66.0万円 | 100.03㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅2分 | 7,300万円 | 72.6万円 | 100.62㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/09 | パークホームズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 6,180万円 | 76.2万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランシエラ札幌円山 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅14分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/27 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 丁目駅9分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 8,888万円 | 91.9万円 | 96.74㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | ブランズ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅4分 | 6,480万円 | 79.1万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,500万円 | 62.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,780万円 | 58.1万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 西１８丁目駅8分 | 6,180万円 | 64.0万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 7,000万円 | 90.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・パークハウス札幌西18丁目 札幌市中央区南一条西十八丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレアホームズ札幌医大前プレステージ 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/22 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 5,190万円 | 74.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/29 | レーベン大通公園THECENTRALEAST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 7,980万円 | 71.8万円 | 111.07㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/28 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 6,780万円 | 62.4万円 | 108.64㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市中央区では25.9%上昇しています。
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